1997〜2007年築, 専有面積23.60㎡〜43.60㎡の平均販売価格
神奈川県
86.0万円/㎡
前年比+11.9%
横浜市南区
76.8万円/㎡
前年比+1.6%
ファーストクラス伊勢佐木町
神奈川県横浜市南区永楽町二丁目
京浜東北線 / 関内駅 徒歩5分
2002年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,678万円
79.7万円/㎡
2,329
2,561
2,794
3,026
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
79.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜2,794万円
76.2万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
ファーストクラス伊勢佐木町
2,780万円（82.7万円/㎡）/ 10階 / 33.6㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,780万円 | 82.7万円 | 10階 | 33.6㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,580万円 | 76.8万円 | 9階 | 33.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,499万円 | 74.4万円 | 10階 | 33.6㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/01/23 | 2,749万円 | 81.8万円 | 10階 | 33.6㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,498万円 | 74.4万円 | 7階 | 33.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,598万円 | 77.4万円 | 7階 | 33.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/08 | 2,698万円 | 80.3万円 | 7階 | 33.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/29 | 2,020万円 | 64.4万円 | 8階 | 31.38㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/06/23 | 2,180万円 | 68.8万円 | 4階 | 31.67㎡ | 2DK | - |
| 2022/06/11 | 2,190万円 | 69.8万円 | 8階 | 31.38㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ファーストクラス伊勢佐木町 横浜市南区永楽町二丁目 | 関内駅5分 | 2,780万円 | 82.7万円 | 33.6㎡ | 2K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/09 | クリオ黄金町弐番館 横浜市南区前里町一丁目 | 黄金町駅2分 | 2,880万円 | 70.0万円 | 41.15㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/16 | ヴィータローザ横浜吉野町 横浜市南区山王町四丁目 | 南太田駅2分 | 2,480万円 | 71.4万円 | 34.72㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2021/11/22 | ファーストクラス吉野町 横浜市南区吉野町四丁目 | 吉野町駅1分 | 2,380万円 | 67.2万円 | 35.4㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/27 | リブゼ横浜サザンアート 横浜市南区宿町二丁目 | 南太田駅3分 | 2,680万円 | 75.0万円 | 35.73㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、横浜市南区では1.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は横浜市南区の平均と比較して7.7%割高です。
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